Сельская ипотека в Новосибирской области
Сельская ипотека в Новосибирской области
В 2019 году была утверждена государственная программа развития сельских территорий. Она рассчитана на 5 лет и заработает с начала 2020 года. Программа включает в себя пять проектов, направленных на развитие разных сфер в сельской местности. В том числе и на обеспечение жильём людей, которые проживают там, а также тех, кто планирует перебраться их города в деревню.
А с 1 января 2020 года в России заработала льготная ипотека для жителей сельской местности в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (утверждения Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 № 696).
Кому предоставят льготные кредиты
Льготная ипотека для жителей села будет действовать во всех регионах страны. Нет ограничений по возрасту и семейному положению. Основные требования относятся только к приобретаемому жилью. Оно должно находиться в сельской местности.
К сельским территориям относятся следующие населённые пункты:
- посёлки;
- села;
- деревни;
- станицы.
Льготная ипотека будет предоставляться не только на готовое жильё, но и на строительство нового дома (что наиболее актуально для жителей сельской местности). Таким образом, наличие требований только к месторасположению самого жилья, делает возможным использование такой ипотеки в первую очередь городскими жителями, которые планируют переезд в сельскую местность.
Как получить ипотеку на строительство дома под 3 процента?
Ипотека для жителей сельской местности будет выдаваться по специальной программе. Льготная ипотека будет оформляться только двумя банками: Сбербанком и Россельхозбанком. Каждая из кредитных организаций разрабатывает свою программу предоставления льготных займов на жильё.
Россельхозбанк первым анонсировал программу для ипотечников из сельской местности.
В программу входят:
- покупка готового жилья в сельской местности (как квартиры, так и жилого дома);
- приобретение земельного участка под строительство;
- строительство дома своими силами (или с помощью подрядчика);
- приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости;
- участие в долевом строительстве.
Общие условия программы Сельской ипотеки:
|
Сумма кредита
|
от 100 000 руб. до 3 млн. рублей
|
|
Процентная ставка
|
от 2,7% до 3% годовых (на весь период кредитования)
|
|
Срок кредита
|
до 25 лет
|
|
Первоначальный взнос
|
от 10%
|
|
Возраст
|
от 21 до 75 лет
|
|
Стаж работы
|
6 месяцев на последнем месте работы (не менее 1 года общего стажа)
|
|
Созаемщик
|
Супруг, супруга. Для увеличения суммы можно привлечь любого человека
|
Необходимые документы:
|
Заявление
|
|
Паспорт гражданина РФ или документ его заменяющий
|
|
Военный билет (для мужчин до 27 лет)
|
|
Документы о семейном положении и наличии детей
|
|
Справка о заработной плате и трудовая книжка
|
|
Договор подряда и смета на планируемый дом
|
На что можно использовать:
|
Строительство нового дома (земля должна быть в собственности)
|
|
Достройку или реконструкцию (монтаж коммуникаций, внешняя и внутренняя отделка)
|
Пример расчета ежемесячного платежа:
|
Запрашиваемый кредит
|
Ежемесячный платеж, руб.
|
||
|
15 лет
|
20 лет
|
25 лет
|
|
|
1 500 000 руб.
|
3 381
|
2 699
|
2 294
|
|
1 000 000 руб.
|
6 762
|
5 397
|
4 588
|
|
1 500 000 руб.
|
10 144
|
8 096
|
6 881
|
|
2 000 000 руб.
|
13 525
|
10 794
|
9 175
|
|
2 500 000 руб.
|
16 906
|
13 493
|
11 469
|
|
3 000 000 руб.
|
20 287
|
16 191
|
13 763
|
Наша компания готова предложить свои услуги по строительству дома в Новосибирской области – селе, поселке из блоков «Теплостен».
Обращайтесь к нам и Вы получите профессионального и надежного партнера, способного решить любую поставленную задачу в срок и по доступной цене.