Сельская ипотека в Новосибирской области

Сельская ипотека в Новосибирской области
 
В 2019 году была утверждена государственная программа развития сельских территорий. Она рассчитана на 5 лет и заработает с начала 2020 года. Программа включает в себя пять проектов, направленных на развитие разных сфер в сельской местности. В том числе и на обеспечение жильём людей, которые проживают там, а также тех, кто планирует перебраться их города в деревню.
 
А с 1 января 2020 года в России  заработала льготная ипотека для жителей сельской местности в рамках государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий» (утверждения Постановление Правительства РФ от 31.05.2019 № 696).

Кому предоставят льготные кредиты

Льготная ипотека для жителей села будет действовать во всех регионах страны. Нет ограничений по возрасту и семейному положению. Основные требования относятся только к приобретаемому жилью. Оно должно находиться в сельской местности.
К сельским территориям относятся следующие населённые пункты:
  • посёлки;
  • села;
  • деревни;
  • станицы.
Льготная ипотека будет предоставляться не только на готовое жильё, но и на строительство нового дома (что наиболее актуально для жителей сельской местности). Таким образом, наличие требований только к месторасположению самого жилья, делает возможным использование такой ипотеки в первую очередь городскими жителями, которые планируют переезд в сельскую местность.

Как получить ипотеку на строительство дома под 3 процента?

Ипотека для жителей сельской местности будет выдаваться по специальной программе. Льготная ипотека будет оформляться только двумя банками: Сбербанком и Россельхозбанком. Каждая из кредитных организаций разрабатывает свою программу предоставления льготных займов на жильё.
Россельхозбанк первым анонсировал программу для ипотечников из сельской местности.
В программу входят:
  • покупка готового жилья в сельской местности (как квартиры, так и жилого дома);
  • приобретение земельного участка под строительство;
  • строительство дома своими силами (или с помощью подрядчика);
  • приобретение незавершенного строительством объекта недвижимости;
  • участие в долевом строительстве.
 

Общие условия программы Сельской ипотеки:

Сумма кредита
от 100 000 руб. до 3 млн. рублей
Процентная ставка
от 2,7% до 3% годовых (на весь период кредитования)
Срок кредита
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж работы
6 месяцев на последнем месте работы (не менее 1 года общего стажа)
Созаемщик
Супруг, супруга. Для увеличения суммы можно привлечь любого человека

Необходимые документы:

Заявление
Паспорт гражданина РФ или документ его заменяющий
Военный билет (для мужчин до 27 лет)
Документы о семейном положении и наличии детей
Справка о заработной плате и трудовая книжка
Договор подряда и смета на планируемый дом

На что можно использовать:

Строительство нового дома (земля должна быть в собственности)
Достройку или реконструкцию (монтаж коммуникаций, внешняя и внутренняя отделка)

Пример расчета ежемесячного платежа:

Запрашиваемый кредит
Ежемесячный платеж, руб.
15 лет
20 лет
25 лет
1 500 000 руб.
3 381
2 699
2 294
1 000 000 руб.
6 762
5 397
4 588
1 500 000 руб.
10 144
8 096
6 881
2 000 000 руб.
13 525
10 794
9 175
2 500 000 руб.
16 906
13 493
11 469
3 000 000 руб.
20 287
16 191
13 763
 
Наша компания готова предложить свои услуги по строительству дома в Новосибирской области — селе, поселке из блоков «Теплостен».
Обращайтесь к нам и Вы получите профессионального и надежного партнера, способного решить любую поставленную задачу в срок и по доступной цене.
 
Back To Top